Bouwbedrijf Van Laar heeft in Zeewolde een bestaand kantoorpand succesvol getransformeerd tot een modern woongebouw met 23 zorgwooneenheden. Door de herontwikkeling van het pand zijn 17 studio’s en 6 appartementen gerealiseerd. Met deze transformatie is leegstaand vastgoed omgevormd tot comfortabele en toekomstbestendige woonruimte, waarmee wordt ingespeeld op de groeiende vraag naar woningen.

Van kantoor naar zorgwoningen
Het bestaande kantoorpand bestaat uit drie verdiepingen en had een grotendeels vrije indeling met lichte scheidingswanden. Hierdoor bood het gebouw veel mogelijkheden voor een nieuwe invulling. Om de transformatie mogelijk te maken is het pand eerst volledig gestript. De bestaande binnenwanden, afwerkingen en systeemplafonds zijn verwijderd. Alleen de trappenhuizen en liftschacht zijn behouden.

Na de sloopwerkzaamheden zijn de verdiepingen volledig opnieuw ingedeeld. Zo ontstond ruimte voor comfortabele studio’s en appartementen die aansluiten op de wensen van de toekomstige bewoners.

Volledig nieuw opgebouwd
Alle zorgwooneenheden zijn compleet opnieuw opgebouwd en voorzien van prefab badkamers, keukens en zelfstandige installaties. Hierdoor beschikt iedere woning over eigen voorzieningen en een hoog wooncomfort. Ook de algemene ruimtes zijn volledig afgewerkt, inclusief vloer-, wand- en plafondafwerking, waardoor het gebouw direct gebruiksklaar is opgeleverd.

Op de begane grond zijn inpandige bergingen gerealiseerd, zodat iedere bewoner beschikt over een eigen opslagruimte. Daarnaast is een overdekte fietsenstalling met laadpunten voor elektrische fietsen aangelegd. Enkele appartementen beschikken bovendien over een eigen tuin.

Duurzaam hergebruik van bestaand vastgoed
Aan de buitenzijde zijn de werkzaamheden beperkt gebleven tot herstel van de gevels, enkele bouwkundige aanpassingen en het vernieuwen van de dakbedekking. Door het bestaande gebouw een nieuwe functie te geven, is op een duurzame manier extra woonruimte gerealiseerd.

Een nieuwe bestemming met maatschappelijke waarde
Met deze transformatie heeft Bouwbedrijf Van Laar een leegstaand kantoorpand omgevormd tot een modern woongebouw dat klaar is voor de toekomst en bijdraagt aan het verminderen van de woningdruk.